达明美食街商铺竞价公告

　　*、项目地点：福州市鼓楼区达明美食街。

*、商铺明细：面积、竞租底价，营业抽成等情况如下表：

以点位***为例，若竞租人以****元中选，则每月保底分成****元。

若营业额不超过*****元，则每月向城运公司支付****元保底分成；

若营业额超过*****元，则每月向城运公司支付****元保底分成及超*****元部分的**%。

商铺租期：无固定期限。

*、竞价保证金：

竞价保证金：****（元）。

竞租人若中选，可将竞价保证金转为履约保证金；若未中标，则竞价保证金不计息原路返还。

*、主要经营的行业或用途：用途为特色餐饮、食品经营，不得经营高油烟业态，例如烧烤、串串、臭豆腐等。不得经营同质化产品如下：西瓜汁、铁板虾滑、土笋冻、烤冷面、*果汤、炒酸奶、辣卤牛蛙、龙虾杯面、沙茶鱿鱼、蚵仔煎、肉夹馍、钵钵鸡、甘草芭乐、脆皮*花、肠粉、高压锅生蚝、章鱼小丸子、酸梅汤、锡纸骨髓、小龙虾、刨冰、梅干菜饼、南昌拌粉、衢州鸭头、海蛎煎、狼牙土豆、铁板豆腐、冰糖葫芦、苕皮、手打柠檬茶、仙草汁。不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得影响周边居民正常生活，符合社区、物业、街道管理。承租方不得改变餐车用途、经营业态、经营品牌。承租方不得擅自分割、转借、转租、设置抵押、质押等。

*、合作方的基本条件：

1.合法存续的法人或企、事业单位或其他组织。

2.具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

*、竞价流程

1.发布招租公告及报名

公司在福州市鼓楼区政府门户网站发布招租公告，有意向参与的竞租人须在报名截止时间内向公司提交报名表、身份证明材料、缴纳竞价保证金等。公司对符合报名条件且足额缴纳竞价保证金的竞租人发放点位竞价***。报名时间为5个工作日。

2.开标。

竞租人须在招租公告规定的开标时间、开标地点现场向公司提交点位竞价***（***应密封于信封内，信封封面应注明竞价点位编号，并在密封处加盖公章或按手印），并由公司工作人员现场开标，竞租人逾期未提交点位竞价***的视为自动放弃本次竞租。报价金额须为**的整数倍。

3.中选规则。竞租人的报价金额须大于等于竞租底价方为有效报价，并按以下中选规则确定中选人：

（1）若*个点位仅有*个竞租人报名，则该竞租人以其有效报价成为中选人；

（2）若*个点位有两个以上（含两个）竞租人报名，以当前最高有效报价的竞租人作为中选人。

（3）当出现最高有效报价相同时，竞租人通过现场竞价，以最高报价作为中选人；

（4）当出现最高有效报价相同，且竞租人均不愿意现场竞价时，则现场通过抽签确定中选人。抽签规则：抽签时签箱放入1个有标记乒乓球及若干个无标记乒乓球，无标记乒乓球数量为最高有效报价相同竞租人数减去1。最高有效报价人根据竞价保证金缴纳时间先后顺序依次抽签，抽签完成后，抽中有标记乒乓球的报价人成为中选人。

（5）*个竞租人仅可中选不超过*个点位。

4.竞价过程中注意事项：竞租人有以下行为时，其竞价结果无效，原缴纳的竞价保证金不予退还：

（1）竞租人之间恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的；

（2）以其他行为扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行的；

（3）提供虚假证明资料，引起竞价无效的；

（4）有效报价后，又声明撤销的；

（5）被确定为中标人后，放弃承租的。

5.中选结果在福州市鼓楼区政府门户网站公示。

6.中标人在规定时间内向城运公司缴纳履约保证金，履约保证金****元，并与城运公司签订租赁合同。

*、报名须知

1.报名时间：****年6月**日起至****年6月**日（工作日9：**-**:**,**:**-**:**)。

2.报名地址：福州市鼓楼区东街**号中福广场****室。

3.报名联系人：廖先生；联系电话：****-********。

4.开标时间：****年6月**日上午9:**。

5.开标地址：福州市鼓楼区东街**号中福广场****室。

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****年6月**日