某部物业社会化保障项目意向公开(2024-JKQYJI-F4013)(第1包)

采购意向公开

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据《军队物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将 某部物业社会化保障项目 采购意向公开如下：

注：1.本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；

2.供应商可以通过军队采购平台反馈参与意向和意见建议。

3.需求单位联系人：***，座机***-********；手机***********。

某部物业社会化保障项目

初步技术参数

*、服务项目

海淀区4个院落院内物业管理服务，包括绿化养护、环境卫生管理、楼内卫生清洁、灌木垃圾、生活垃圾和大件垃圾清运等物业相关工作。

*、服务期限

服务合同期为*年，服务满意度达到**％以上，无严重事故且服务质量良好，可续签1年，最多不超过2次。

*、人员要求

计划需配备约17名工作人员，其中物业管理1名，保洁及绿化维护人员16名，实际配备人数以公告为准。入驻工作人员需身心健康，体检合格，品行良好，服务意识强，能够胜任本职岗位且积极配合采购单位完成各区域服务保障工作。上岗前由保障企业组织岗前培训，所有工作人员上岗前需提供公安机关出具的《无犯罪记录证明》，提供近*年内体检报告。

*、服务内容

物业服务社会化保障项目服务内容主要包括：

（*）绿化管理。负责院内所有乔木、灌木、花卉、草坪、绿化带等资源浇水、施肥、病虫防害；枝叶修剪、杂草清理、枯树砍伐、落叶清扫及外运；院内所有绿化要根据植物特性及季节特点进行针对性养护，确保绿地花木健康生长。

（*）保洁管理。1.办公区室内保洁：会议室、运动馆、活动室、走廊、大厅、楼梯及扶手、卫生间、玻璃门、窗等公共卫生，及时清理维护，保持干净整洁；每日上下班时间需有人值班，负责保持环境卫生，对突发情况随时进行清理处理。2.家属区室内保洁：家属区所有楼群单元内的上下楼梯、扶手和单元门窗等公共区域定期清理维护和消毒，保持干净整洁。3.院内室外卫生保洁：院内室外各条道路、花园步道、停车场、各处车棚、操场、广场等公共区域的日常保洁（含冬季除雪工作）。

（*）院内垃圾清运管理。生活垃圾、灌木垃圾（含清扫归集的树叶、修剪的枯枝和杂草、砍伐的杂树和杂树等）要逐日进行收集，将生活垃圾运至垃圾存放处进行压缩处理，灌木垃圾和大件垃圾要及时运输至北京市政府制定的垃圾堆放处。

（*）清掏。院内所有雨污水排水管道（含雨篦子）要定期进行清理；食堂油污池要定期进行清掏，处理解决管道堵塞等问题；各化粪池、污水井每年完成两次的清掏和冲洗。

（*）其它。积极配合管理部门完成每年的夏季防汛工作；因采购单位工作需要，配合完成需物业承担的临时性任务。